В «Беларусбанке» рассказали подробности, как работает новый вариант накопления средств на свою недвижимость — государственная система жилищных строительных сбережений (ГосСЖСС). Напомним, этот способ собрать деньги на жилье запустили во второй половине сентября нынешнего года. Он стал альтернативой системе строительных сбережений.
ГосСЖСС состоит из двух этапов: накопительного, когда человек вносит деньги на специальный вклад, и кредитного, при котором банк предоставляет заем на покупку или строительство жилья.
Для накоплений предусмотрены планы со сроками 26, 38 или 62 месяца, а также выбором пропорции собственных и кредитных средств — от 30/70 до 50/50. В Минске и Минском районе взнос участника должен составлять не менее половины стоимости жилья.
Сумма договора варьируется от 40 до 300 тысяч рублей, а срок кредитования — 7, 10 или 15 лет. Процент по вкладу равен ставке рефинансирования Нацбанка минус два процентных пункта (сейчас 7,75%). Также предусмотрена ежемесячная государственная премия в 10% от ставки рефинансирования. Кредит выдается под ставку рефинансирования плюс один процентный пункт — сегодня это 10,75%.
В банке уточняют, что главные преимущества новой системы — более короткие сроки накопления, гибкость планов, освобождение доходов по вкладу и премии государства от подоходного налога и возможность менять план или открывать несколько вкладов.
Программа доступна для долевого строительства, покупки готового жилья и строительства индивидуального дома.
