Риелторская контора ООО «Риэлти Маг» размещала рекламу арендных квартир, но посмотреть их потенциальные арендаторы могли только после оплаты услуг фирмы. Минюст предупредил юрлицо о нарушении закона, сообщили в ведомстве.
В Минюст обратилась беларуска, которая искала жилье. Оказалось, что ООО «Риэлти Маг», во-первых, размещала рекламу предлагаемых в аренду квартир зачастую без законных на то оснований, а во-вторых, требовала деньги за осмотр квартиры и решение вопроса о найме.
«В связи с выявленными нарушениями Министерством юстиции вынесено предписание ООО „Риэлти Маг“ и установлен срок для приведения осуществляемой деятельности в соответствие с требованиями законодательства. Руководители риелторских организаций должны иметь в виду, что прямой обязанностью каждого из них является обеспечение надлежащей работы с потребителями», — заявили в Минюсте.
В ведомстве напомнили, что риелторские фирмы могут рекламировать или иным образом размещать информацию об объекте недвижимости только с согласия хозяина жилья после заключения договора на оказание риелторских услуг.
«Если риелторская организация разместила рекламу о том, что квартира предлагается к найму, то между этой организацией и владельцем квартиры должен быть заключен договор на оказание услуг по сдаче квартиры в наем. При этом в данной ситуации именно владелец квартиры является заказчиком услуг и оплачивает их стоимость. В свою очередь, те лица, которые заинтересовались рекламируемой от имени риелторской организации квартирой, не должны производить какую-либо оплату услуг этой организации. <…> Разъяснения о том, что „рекламируемый объект предлагается к найму, но для его осмотра нужно заключить договор на оказание риелторских услуг и оплатить их стоимость“, неправомерны», — подчеркнули в Минюсте.