Беларуска рассказала в Threads, как за восемь месяцев накопила больше 11 тысяч рублей на квартиру через «Жилищный баланс» и рассчитывает выйти на ее покупку примерно через полтора года. Ее пост вызвал сотни комментариев — одни поделились удачным опытом, другие признались, что считают схему рискованной.
«Мы состоим в „Жилищном балансе“ 8 месяцев, накопили 11 189 рублей. Задавайте вопросы», — предложила беларуска. В комментариях она уточнила, что примерно через полтора года сможет покупать квартиру, когда накопят 30% от стоимости жилья. А цена, на которую ориентируются, — 40 тыс. долларов.
«Жилищный баланс» (ЖБ) — это потребительский кооператив, через который люди совместно накапливают деньги на жилье. Сначала участник какое-то время делает взносы, затем кооператив покупает для него квартиру, а человек заселяется и выплачивает оставшуюся сумму в рассрочку, становясь собственником после полной оплаты. То есть квартира покупается кооперативом, а человек живет в ней и постепенно ее выкупает.
Иными словами, это альтернатива кредиту — через потребкооператив люди могут приобрести жилье в рассрочку сроком на 10−15 лет.
Тема оказалась настолько востребованной, что вопросов и комментариев под этим постом на момент публикации собралось более 270. Одни рассказали о своих накоплениях в этом же проекте. Другие интересовались историей авторки.
Например, у нее спросили, смогла бы ее семья накопить эту сумму без вступления в проект. «Нет, важно, чтобы деньги не были на виду», — ответила она.
«А в чем проблема копить на вкладе под процент? Там процентик-то хоть выше и надежнее», — также поинтересовались в ветке. На это автор указала: «Мы рассматривали такой вариант, но вклады с хорошим процентом идут от 3-х лет и с пополнением вопросы, под конец срока вклада пополнять нельзя. Если бы у нас была хорошая сумма на старте, то ок. А каждый месяц по 1400 рублей невыгодно. А ЖБ пообещали купить квартиру через 2−3 года».
Вот какие еще комментарии оставили под постом:
«С ростом цен уже не успеваю копить, вступил в июне 2025 и сейчас должен был приобретать, но еще год копить, а там еще год и еще».
«Мы за 2,5 года заехали в трешку в Мозыре. Стоила 45 000 долларов. Осталось выплатить половину. Вносили ежемесячно от 1000 до 3000 рублей. В нашем городе более 40 семей приобрели квартиры через ЖБ».
«Мы на полпути к выкупу своей квартиры».
«Добро пожаловать в пирамиду. Если вдруг контора прогорает, то все те, кто не получил квартиру, остаются без квартир и без денег».
«С зарплатой 2000 все равно ничего там не построить».
«А в курсе, что члены „Жилищного баланса“ солидарно отвечают по обязательствам кооператива? То есть если возникнут налоговые или юридические претензии, ваши 11 189 BYN могут пойти на их погашение!»
«На финише. Вроде, и радостно, но в то же время и грустно, потому что очень хотели трешку. Вступали в сентябре 2023 года. Без первоначального взноса. К сожалению, стоимость жилья растет значительно быстрее, чем идет накопление».
«Состоим год и 2 месяца, накопили более половины, вот уже на финише, ждем рейтинг и звонка».
